Villa des Cordeliers - Résidence Services Seniors à Vire

VENEZ VIVRE AU CŒUR DU BOCAGE

Vire-Normandie est située dans le sud-ouest du département du Calvados, à mi-chemin entre le Mont Saint-Michel et Caen. La ville bénéficie d’une situation géographique exceptionnelle. Entourée des collines du Bocage virois, elle est traversée par le fleuve côtier la Vire. Riche de son patrimoine et de son histoire, Vire-Normandie est une ville qui a su dynamiser son économie.

La ville compte près de 18000 habitants dont plus de 28% ont plus de 60 ans. En faisant naître cette résidence, le Groupe Hisia, répond aux besoins de logements des seniors, à la demande des Collectivités et renforce le potentiel de l’agglomération, mais également en terme d’appartements hôteliers.

Villa des Cordeliers - Résidence Services Seniors à Vire

Confort, sécurité & services

Véritable pied à terre à proximité du cœur de ville et des entreprises, bénéficiant d’un cadre unique et paisible, les appartements ont été parfaitement étudiés pour votre confort : un coin cuisine, un espace bureau avec toute la connectique nécessaire, un espace nuit et une salle d’eau indépendante, linge de maison fourni. Pour une plus grande autonomie, découvrez nos services à la carte ou en supplément: restauration, ménage, parking, lingerie, baby-sitting...

Une bulle d’oxygène s’offre à vous avec l’accès à un espace détente et au parc de la résidence. Un restaurant et un espace bar vous permettront également de profiter pleinement de votre séjour.

Nos tarifs sont dégressifs selon la durée de votre séjour. Plus vous restez, moins vous payez !

Services à la carte

Habiter dans une résidence HISIA, c’est la garantie de vivre chez vous en toute indépendance !

Du restaurant à la lingerie en passant par l’aide à domicile, petit bricolage, assistance administrative, aide aux gestes de la vie quotidienne... Un ensemble de services à la carte est proposé pour répondre à vos besoins. Véritable atout sécurité des résidences HISIA : une équipe dédiée et qualifiée « Aide à la personne » est présente sur place 7j/7 et 24h/24.

Un riche bouquet de services à la carte et un vrai restaurant complètent l’offre HISIA. L’opportunité de vivre une vie paisible, sécurisante et conviviale.

À 350m du cinéma, voisine de la sous-préfecture, et surplombant les Vaux de Vire la résidence services HISIA est située dans un environnement paisible. Entourée de ses espaces verts, et à moins de 10 minutes à pied de toutes les commodités, elle est l’endroit idéal pour profiter pleinement et paisiblement de sa retraite. Cette résidence est l’occasion unique de vivre à Vire-Normandie, ville vivante et agréable.

La résidence bénéficie de parties communes adaptées, agréables et en libre accès : salons, bibliothèque, billard ou autres jeux. Vous trouverez confort et sérénité dans votre logement comme dans les espaces partagés.

Le restaurant apparaitra dans un cadre exceptionnel puisqu’il verra le jour dans l’ancienne chapelle du site. Véritable héritage patrimonial, ce lieu unique vous permettra de profiter de menus équilibrés et élaborés sur place par un chef cuisinier entouré de son équipe. Le restaurant sera ouvert au-delà de la clientèle de la résidence.

Villa des Cordeliers - Résidence Services Seniors en Normandie
Villa des Cordeliers - Résidence Services Seniors en Normandie

Investir en toute sécurité

Revenus garantis, fiscalité attrayante...

HISIA, UN CONCEPT UNIQUE

HISIA, constructeur - promoteur, gestionnaire et exploitant, spécialisé dans les résidences avec services, HISIA a été créé et est dirigé par des experts de l’hébergement, reconnus depuis plus de 25 ans dans les métiers de l’hôtellerie et du service. HISIA développe son concept unique dans les villes où les demandes locatives en résidence sont importantes.

Clé de voûte de son offre unique : un cadre de vie agréable, un confort hôtelier, une palette de services.

Villa des Cordeliers - Résidence Services Seniors en Normandie

Paiement de vos loyers :

Le bail commercial signé avec le Groupe Belage vous garantit le paiement de vos loyers et vous accompagne dans la durée.

Avantages :

Investir chez HISIA permet de nombreux avantages : la récupération de la TVA, la création d’une rente de long terme non fiscalisée...

Avantages financiers du “LMNP”

Le LMNP

(Loueur en Meublé Non Professionnel) et les amortissements

Vous êtes éligible au statut de « Loueur en Meublé non Professionnel » si vous louez un ou plusieurs appartements meublés. Le statut du lmnp vous permet d’amortir le montant de votre investissement, mobilier et immobilier. Vous pourrez ainsi bénéficier de revenus défiscalisés en déduisant, à concurrence de vos recettes locatives, les charges et les amortissements issus de l’exploitation de votre bien.

Le remboursement de la TVA (sur votre investissement)


Dans le cadre d’un investissement dans une résidence avec services, les particuliers bénéficient du remboursement du montant de la TVA correspondant à leur investissement (1).

(1) Remboursement de la TVA au taux actuel en vigueur - Art 261/D4 du code Général de impôts.